埼玉県川越市の船﨑様邸は築23年で、今回が2回目の塗り替えです。

前回はお知り合いの紹介で塗り替えをしましたが、納得がいかなかったことも多くあったそうで、今回は不安なことなど何でも言える業者に頼みたいと、業者の選定に力を入れられていたそうです。

そんな中、弊社のホームページをご覧になり、お声がけいただきました。 誠にありがとうございます。

 

埼玉県川越市（外壁塗装）船﨑様邸【施工前】

鮮やかなオレンジの外壁が印象的ですね。

一見問題のないように見えますが、調査してみると・・・

 

玄関の柱と外壁の一部のサイディングが傷み、ボロボロの状態でした。

水分値を計ると、基準値を大幅に超えた高い数値で、サイディングに水を含んでいることが分かりました。

目地のシーリングは際から剥がれている箇所が多くありました。

これらは、前回の塗り替えが施工不良だったことが一番の要因と考えられます。

傷みが進行すると、躯体にまで影響を及ぼしかねませんので、直ちにメンテナンスが必要な状態です。

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【サイディング補修】

傷んだサイディングを剥がしてみると、内部まで水が浸透し、下地の木材が腐食していました。

腐食した木材は交換、補強し、下地をきちんと形成して新たにサイディングを張っていきました。

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【高圧洗浄】

塗装工事において、高圧洗浄は必須の工程です。

高い水圧で頑固な汚れや旧塗膜を削ぐようにきれいに落とすことで、塗料の密着性が高まります。

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【シーリング打ち替え】

目地のシーリングはサイディングのお家を長持ちさせるうえで、非常に重要な役割があります。

傷んでいてはその役割が果たせず、お家の寿命を縮めてしまうことになるので、1本1本打ち替えていきます。

既存のシーリングにカッターを入れて剥がします。

シーリング材が縁に付着しないように目地に沿ってマスキングテープを貼って養生し、プライマーを塗布します。

このプライマーが不十分だと、施工前の状態のように目地の際からの剥がれが生じてしまいます。

ムラのないよう、しっかりと塗布しました。

専用のコーキングガンを使用して新たにシーリング材を充填し、へらでサイディングにしっかり圧着させながら、表面を平滑に仕上げていきます。

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【外壁塗装】

傷んだサイディングもきれいによみがえり、シーリングも打ち替えてしっかり下地調整が出来たら、いよいよ塗装の工程です。

マルキペイントの最上級グレードのCP（カラープロテクト）工法 フッ素でご依頼いただきました。

1回目に浸透性のシーラーをたっぷりと浸透させ、下地の強化と密着性を高めます。

2回目に微弾性フィラーを塗布します。このフィラーには下地隠ぺい効果があり、既存の色をきれいに隠し、新たに塗る色を美しく発色させます。

今回の船﨑様邸のように、色の印象を大きく変える塗り替えに最適です。

下塗りが終わったらカラーベースを2回塗っていきます。

明るいオレンジ色から上品でおしゃれなグレーに大変身です！

仕上げにクリヤー塗料を塗布します。今回使用したクリヤー塗料にはフッ素樹脂が配合されているため、高い耐候性で紫外線透過を防止、セルフクリーニング効果で汚れを付着させにくくし、長期にわたって美観を持続させます。

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【屋根塗装】

屋根も外壁と同じく、ＣＰ工法 フッ素でのご依頼です。

屋根は建物の中で最も過酷な環境下にありますので、ＣＰ工法のように高耐候の工法がおすすめです。

まずは屋根板金の下地調整です。

ケレン掛けし、下塗りに錆止めを塗布します。

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  浸透性のシーラーで下塗りします。しっかり浸透していることが色の違いで分かります。

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  タスペーサー工法で屋根裏の通気を確保します。スレート屋根の塗り替えにはこの縁切り作業が欠かせません。この作業を怠ると、屋根裏にこもった湿気が毛細管現象により吸い上げられ、下地の腐食や雨漏りに発展してしまう恐れもあります。

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  下塗り2回目にサフェーサーを塗布し、塗装面の小さな凹凸を埋めて、表面を滑らかに調整します。

カラーベースを2回塗り、トップコートで仕上げます。

外壁のグレーに合うシックなお色です♪

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【ベランダ防水】

ベランダの床面も高圧洗浄の際に汚れを洗い流し、クラックなどがある場合には補修し、しっかりと下地調整をしておきます。

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  下塗りにプライマーを塗布し、後に塗る主剤が下地に吸収されるのを防ぎ、密着性も高めます。

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  主剤を均一に塗り込み、防水層を作ります。弾性のある厚い塗膜で強度もアップします。

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  防水層を紫外線などから保護するため、仕上げにトップコートを塗布してベランダ防水完了です！

 

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸【施工後】

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）船﨑様邸

工事完了です！

オレンジ色の外壁からクールなグレーの外壁に一気にイメージチェンジいたしました。

傷んだサイディングも復活し、雨漏りなどの心配もなくなり、船﨑様にも「お願いして本当に良かった」とおっしゃっていただきました。

ご依頼いただき誠にありがとうございました。

 

川越市 船﨑様邸仕様
外壁塗装	ＣＰ工法フッ素（25-60Ａ）
屋根塗装	ＣＰ工法フッ素（19-20Ｂ）
参考価格	約360万円（サイディング補修含む）