埼玉県川越市の中村様より外壁塗装と屋根塗装のご依頼をいただきました。

中村様邸は築18年、鮮やかな黄色い外壁が印象的なお家です。

一見、問題のないように見えますが、外壁のクラック、屋根は塗替えしたことがないということもあり傷みが気になってきた、とのことでご相談をいただきました。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸施工前

まずは実際にお家を拝見し、診断させていただきました。

外壁はチョーキングが発生していました。チョーキングは塗料に含まれる顔料（色の素になるもの）が経年劣化によって粉化して表面に出てくる現象で、塗替えの目安になる症状のひとつです。

中村様も気にされていたクラックがところどころに見られました。クラック箇所から水が侵入してしまうと、壁内部の腐食や雨漏りに発展してしまう恐れがありますので、早めの対処が必要です。

サイディングの目地は、シーリング材自体の劣化は少ないものの、目地上の塗膜にひび割れが生じていました。塗膜が経年とともに膨張収縮を繰り返す素地の動きに耐えられなくなり、このように割れてしまいます。

屋根も塗膜の劣化が進んでいました。塗膜が劣化していることで防水効果がなくなり、スレートが水分を含みコケやカビが発生してしまいます。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸足場架設

塗装工事は足場の組立てから始まります。

足場は、工事をする職人にとっては頑丈で作業しやすい足場であること、お客様にとっては工事期間中、安全に日常生活を送れることが重要です。

中村様邸のように、急勾配の屋根の場合には屋根足場も必要になります。

さらに、メッシュシートを掛けて、職人の落下や塗料の飛散を防止します。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸高圧洗浄

150キロの水流で外壁や屋根に付着した長年の汚れや旧塗膜を洗い流します。

洗浄した所、してない所の差が一目瞭然ですね！

川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸シーリング打ち替え

シーリングは経年劣化によって徐々に防水性や伸縮性がなくなり、本来の機能が低下してしまいますので、塗替えの際には必ず打ち替えを行います。

目地にカッターを入れて、既存のシーリング材を全て撤去します。

次に、養生用のテープを目地に沿ってまっすぐ丁寧に貼り、充填部分に専用のプライマーを塗布します。

このプライマーが接着剤のような役目になりますので、ムラなく均一に塗ります。

マルキペイントで使用するシーリング材は、ノンブリードタイプの変成シリコンです。

塗料との相性も良く、年数が経っても塗膜表面に油分が浮き出て汚くなるなどの心配がほとんどありません。

目地にシーリング材を注入し、サイディングにしっかり接着するようにヘラで押さえ込みながら平らに均して打ち替え完了です。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸外壁塗装

外壁塗装の下塗り1回目はワイドシーラーです。浸透して固化することで下地を強化し、防水性も高まります。

下塗り2回目はＳＢフィラーです。下地の隠蔽性に優れているため、色のイメージを大きく変える塗替えに最適な下塗り塗装です。

中塗り・上塗りはアレスダイナミックＴＯＰです。ラジカル制御技術によって、紫外線による塗膜劣化を抑え、長期にわたって美観を維持します。

艶ありから３分艶まで選択可能で、中村様邸は少し艶を抑えた７分艶の落ち着いた印象に仕上げました。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸屋根塗装

スレート屋根の塗替え時には縁切り作業が必要です。

従来の縁切りは塗装後に塗料でくっ付いてしまった瓦1枚1枚をカッター等で切っていく地道な作業でしたが、タスペーサーを使用した縁切りは、塗装前に屋根材の重なり部分に部材を挿入して隙間を確保するので、従来の縁切りに比べると、スムーズに的確に作業が行えます。

屋根塗装の下塗り1回目はユメロックシーラーです。素地によく浸透し、表面を補強し、優れた付着性を発揮します。

下塗り2回目はベスコロフィラーです。スレート瓦にほぼ近い素材でできた塗料なので、肉痩せしたスレートを再生する効果があります。また、目止め効果が高いので、滑らかな塗装面にしてくれ、上塗りのノリも良くなります。

中塗り・上塗りはサンフロンＵＶです。

4フッ素構造を持った弱溶剤可溶タイプのフッ素樹脂を採用しているため、紫外線や酸性雨に強い、非常に優れた耐候性を発揮します。

また、塗膜が雨水になじみやすい親水性塗膜となり、塗膜表面の汚れを雨水と一緒に流してくれます。そのセルフクリーニング技術により、低汚染性にも優れています。

もちろん、そういった機能を十分に発揮させるためには、中塗り後にインターバル時間を置いてしっかり乾燥させてから上塗りを行うことが重要です。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸ベランダ防水

下塗りにプライマーを塗り、後に塗る主剤が下地に吸収されるのを防ぎ、密着性も高めます。

次に主剤を流し込み、防水層を作ります。弾性のある強靭な塗膜なので、万が一、下地にクラックが生じても追従して水をシャットアウトします！

その防水層を保護するため、仕上げに弾性トップコートを塗布して完成です。

埼玉県川越市（外壁塗装・屋根塗装）中村様邸施工後

施工完了です！

以前の黄色い外壁も素敵でしたが、淡いピンク色で可愛らしく生まれ変わりました♪

少し艶も抑えたので温かく上品で、眺めているだけで幸せな気持ちにさせてくれますね♡(*´ω`*)

中村様にも大変ご満足いただきました。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

埼玉県川越市　中村様邸仕様
外壁塗装	アレスダイナミックTOP（95-70L／7分艶）
屋根塗装	サンフロンＵＶ（75-20Ｄ）
参考価格	約155万円

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