埼玉県ふじみ野市（外壁塗装・屋根）T様邸
【　施工前　】

Ｔ様邸は築13年、外壁はALCパネルです。

遠目では一見きれいで問題ないように見えますが、日の当たりにくい箇所に回ってみるとコケやカビが発生していました。

サッシ廻りにはクラックも見られました。サッシ廻りは雨漏りが起こりやすい箇所なので、早めの対処が必要です。

チョーキングも発生しており、外壁の防水効果が低下していることがわかりました。

ALCの外壁の防水性は、仕上げ材の塗膜によって成り立っています。ALCそのものに防水性はなく、吸水性が高く水に弱い素材なので、塗膜が劣化していては雨漏りなどのトラブルに繋がりかねません。

屋根はヒビ割れが顕著に見られ、瓦に軽く力が加わるだけで割れてしまうほど･･･

瓦自体に問題があるものなので、塗替えしてもすぐに不具合が出てしまう恐れがあります。

今回T様邸の屋根には、ガルバリウム鋼板でのカバー工法をご提案させていただきました。