埼玉県さいたま市にお住まいのＭ様邸です。

築11年で初めての塗り替えをお考えで、ホームページより外壁塗装と屋根塗装のご依頼でお問い合わせをいただきました。

外壁にひび割れがあり、サッシまわりからは雨漏りすることもあったそうで、建築業者に修繕してもらったが改善せずお困りでした。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【施工前】

　

現場調査の様子です。

写真左は雨漏りがするとおっしゃっていた箇所です。

窓枠のシーリングには問題は見られませんでしたが、付近の外壁の水分値を計ると…

基準値を超えた高い数値で、外壁に水を含んでいることがわかりました。

外壁の防水効果がなくなり、壁から雨水が染み込んで雨漏りしていることも考えられます。

Ｍ様も気にされていたとおり、写真右のようなクラックが多く見られました。クラックの隙間からも確実に水は侵入していきます。

このような状態を放置すると壁内部にまで水が浸入し、最悪の場合、柱や土台など建物内部を腐らせてしまう恐れがありますので、早めのメンテナンスが必要です。

現場調査の結果からそのお家に最善な工法や材料を導き出します。

雨漏りでお困りのＭ様邸の外壁はアステックペイントでの塗り替えをご提案させていただきました。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【高圧洗浄】

　

高圧洗浄は、塗装の仕上がりを左右する重要な下地調整のひとつです。

150キロもの水圧で、古い塗膜や塗装面にこびりついた汚れなどをしっかりと洗い流します。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【外壁塗装】

　

Ｍ様邸の外壁はアステックペイントの塗料を使用しますので、もちろん下塗りからすべてアステックペイント専用塗料です。

下塗り1回目に浸透性のエポパワーシーラーを塗り、下地の強化と密着性を高めます。

下塗り2回目は微弾性のエピテックフィラーＡＥで、耐久性と防水性にすぐれた強靭な塗膜を形成します。

　

中塗り・上塗りには、外壁用防水塗料アステックペイントＥＣ-5000ＰＣＭ–ＩＲを使用しました。

大切な家を長持ちさせたいという思いから誕生した「伸びる塗料」で、600％以上の伸縮率のある強靭な塗膜が、建物の動きやひび割れに追随して建物内への水の侵入をブロックします。

雨漏りでお困りのお家におすすめです！

また、紫外線が日本の3倍以上あるオーストラリア生まれの塗料なので、紫外線に対しての耐候性は圧倒的！紫外線や暑さだけでなく寒さにも強く、塩害や酸性雨などにも高い耐候性を発揮します。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【屋根塗装】

　　

下塗り1回目に浸透性のユメロックシーラーを塗ります。シーラーが接着剤のようなはたらきをし、既存塗膜と新たに塗る塗料との付着性を高めます。

続いて、鉄部の下地調整です。高圧洗浄で落としきれなかった旧塗膜やサビをケレン掛けして除去します。また、塗装面を目荒らしすることで表面積が広がり、塗料の密着性が高まります。

鉄部のケレンができたら、錆止め塗料で下塗りします。

　

スレート屋根の塗り替え時に欠かせない縁切りは、タスペーサー工法で行います。

見た目にも作業をおこなったことがひと目でわかるので、安心です。

下塗り2回目に下地調整効果のあるロック水性プロテクトルーフサフを塗ります。

厚みのある塗膜で下地表面の凹凸を埋めて平滑化し、中塗り・上塗りに備えます。

　　

屋根の中塗り・上塗りにはハイパーユメロックを使用しました。

紫外線や酸性雨に強い特殊シリコン成分配合で、すぐれた耐候性・耐久性を発揮します。

耐候性・耐久性だけでなく、人にも環境にもやさしく、防藻・防カビなど機能性にもすぐれているため、非常に人気のある塗料です。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【付帯塗装】

　

外壁や屋根が紫外線や風雨などで劣化するように、付帯部分も劣化していきます。

付帯の塗り替えは、美観のためだけでなく、意外にも家の寿命を延ばすことにもつながる大切な部分です。

外壁を白色にしたので、以前は白っぽい色だった樋を黒にすることでアクセントになり、外観がぐっと引き締まりました。

　

　

水切りは雨水が室内や土台へ侵入するのを防いでくれる役目があります。

壁に接する部分なので、きれいに仕上げた外壁を汚さないようにより丁寧さが求められる場所です。

慎重に刷毛塗りして仕上げていきました。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【ベランダ防水】

　

ベランダの床も劣化があると雨漏りにつながりやすい部分です。

新しい防水層を築くために外壁や屋根の塗り替えと同じように、しっかりと下地調整をしてから塗り替えていきます。

下塗りに防水専用のプライマーを塗り、密着性を高めます。

　

主剤を流し込み、防水層を形成します。

仕上げにトップコートを塗布し、防水層を保護して完了です。

 

埼玉県さいたま市（外壁塗装・屋根塗装）Ｍ様邸【施工後】

完成です！

青空に映える、さわやかな外観に生まれ変わりました♥

もともと3階建ての大きなお家ですが、白色効果でより大きく存在感のある印象になりましたね(^^)

外壁に使用したアステックペイントには遮熱効果もあるので、猛暑だった今夏は快適にお過ごしいただけたことと思います。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

 

埼玉県さいたま市Ｍ様邸仕様
外壁塗装	アステックペイント　ＥＣ-5000ＰＣＭ-ＩＲ（8092　ニュートラルホワイト）
屋根塗装	ハイパーユメロック（15-20Ｂ）
参考価格	約185万円