築40年、杉並区のアパートの屋上防水工事を施工させていただきました。
最上階の部屋の天井から雨漏りが発生したことをご相談をいただき、
検査、防水工事を行いました。

東京都杉並区アパート　屋上防水工事　【施工前】

施工前です。雨漏りの原因を特定する為、実際の天井、屋上の確認を行いました。
屋上は錆ができており、防水の劣化は明らかでした。

雨漏りの原因となる亀裂箇所を確認できました。

東京都杉並区アパート　屋上防水工事　【足場設置】

屋上のみの施工でしたが、屋上へ上がる階段がないため、足場を設置しました。

東京都杉並区アパート　屋上防水工事　【部分撤去 ・ 施工】

まずは雨漏り原因の亀裂部分より浮いている箇所を撤去します。

プライマーを塗り、剥がしたところは先に主剤を塗っていきます。プライマーはウレタン防水材と下地の密着を高める重要な工程です。

東京都杉並区アパート　屋上防水工事　【ウレタン防水】

主剤は2回塗っていきます。ローラーを用いて均一に塗布し、乾燥後もう一度重ね塗りします。

厚みをつけることで、耐久性を上げています。
最後にトップコートで仕上げます。紫外線や風雨から防水層を守るための大事な保護塗料です。

東京都杉並区アパート　屋上防水工事　【施工後】

美観も整い、屋上全体が明るく清潔感のある印象になりました。

密着工法により、廃材も少なく、コストを抑えつつ高耐久な防水層を実現でき、オーナー様に喜んでいただけました。
ありがとうございました。