埼玉県朝霞市Ｍ様邸です。

ホームページからのご相談がご縁で、築13年のＭ様邸初めてのメンテナンスをマルキペイントにご依頼いただきました。

誠にありがとうございます(^^)

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【　施工前　】

　

現場調査の様子です。

日が当たりにくい北面の外壁が黒ずみ、遠目からも目立っていました。

チョーキングやクラックも多く見られ、塗膜が劣化し、防水機能も低下していることがわかりました。

屋根に上ると・・・

　

スレート瓦にクラックが多く、割れて欠損している箇所もありました。

調査の結果、近年問題になっている不具合のあるスレート瓦が使用されていることがわかりました。

こういった屋根に塗装をしても、すぐに再び割れや塗膜の剥がれが起きてしまいますので、M様にはガルバリウム鋼板によるカバー工法をご提案させていただきました。

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【　高圧洗浄　】

　　

まずは、塗装面をきれいに洗浄します。

150キロもの水流を噴射して、汚れを削ぐように落としていきます。

コケや黒ずみなどの頑固な汚れには、バイオ液を塗布し、汚れを分解してから洗い流します。

バイオ液は植物性なので、環境や人体にもやさしく安心です(^^)

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【外壁塗装】

外壁は、ＣＰ（カラープロテクト）工法で施工させていただきました。

ＣＰ工法は、マルキペイント独自開発の5回塗り工法で、抜群の耐久性・耐候性を持たせ、長期にわたって美観を保つことを目的としています。

その耐候性は、塗料メーカーのお墨付きです！

　

まずは、下塗り1回目に浸透性のシーラー、2回目に微弾性のフィラーを塗り、傷んだ下地を強化させ、ひび割れに強い下地を作ります。

　　

次にカラーベースを塗っていきます。

インターバル時間を置き、中塗り・上塗りと塗り重ねることで耐久性にすぐれた塗膜が形成されます。また、塗りムラがなくなり、発色も良くなります。

仕上げに、高耐久のクリヤー塗料でトップコートを施すことで、耐久性がはるかにアップします！

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　

Ｍ様邸のように外壁の素材がモルタルの場合、軒天と外壁が一体になっていますので、軒天も同じくＣＰ工法で施工させていただきました。

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【付帯塗装】

付帯部分も塗り替えて、美観と機能をよみがえらせます。

　　

外壁塗装と同じように、最初にしっかりと下地調整をし、素材に合った工法や塗料で塗り替えていきます。

　　

シャッターや雨戸は吹付け塗装をおこないました。薄～く均等に吹き付けていくことが、きれいに仕上げるポイントです。

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【ベランダ防水】

　　

ベランダの床面も経年劣化により防水機能が低下してしまいます。

防水の劣化が原因で雨漏りなどのトラブルにもつながりかねませんので、定期的なメンテナンスが必要です。

まずは、下地との密着性を高めるため、専用のプライマーを塗布します。

次に、防水の要となる主剤を塗り、防水層を形成します。

仕上げにトップコートを施し、防水層を保護して完了です。

 

埼玉県朝霞市（外壁・屋根カバー工法）M様邸
【　施工後　】

完成です！

思い切った色替えで、重厚感のある印象ですが、艶を3分艶に抑えたのでシックで落ち着いた艶感の上品な仕上がりになりました。

屋根は、横暖ルーフＳ（ガルバリウム鋼板）のカバー工法で施工しましたので、高耐久で遮熱性も備わっており、Ｍ様ご家族皆様にはより安心で快適にお住まいいただけることと思います。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

 

埼玉県朝霞市M様邸仕様
外壁塗装	ＣＰ工法（05-30Ｂ／3分艶）
屋根カバー工法	横暖ルーフＳ
参考価格	約190万円

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